Può capitare che il raffrescamento non sia adeguato, che non venga emessa più aria, che ci siano cattivi odori o che compaiano macchie sui muri. Forse il condizionatore è andato in blocco, i filtri sono sporchi o alcune componenti si sono usurate e quindi non più efficienti al 100%. Per tutelare la salute dei condizionatori bisogna quindi effettuare interventi periodici che comprendono generalmente: la pulizia dei filtri, la pulizia del condensatore e dell’evaporatore ed il controllo della pressione. Se si tratta di interventi rapidi i tecnici di GFK Impianti possono risolvere il problema in breve tempo. Se l’intervento è di natura straordinaria, i tecnici ritorneranno in un secondo momento con strumentazioni più adeguate.

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Sono quindi richiesti interventi di manutenzione ordinaria, che hanno una cadenza periodica per garantire il funzionamento dell’impianto e tutelare l’incolumità degli abitanti, ed interventi di manutenzione straordinaria nel caso in cui dovesse verificarsi qualche anomalia imprevista piuttosto grave. Prima di mettere in servizio un impianto, o dopo rifacimenti e sostituzioni di determinate componenti, sono richiesti specifici interventi finalizzati ad evitare dispersioni di gas. GFK Impianti dispone di strumentazioni all’avanguardia come telecamere per videoispezioni delle canne fumarie, così da individuare eventuali ostacoli come foglie, nidi di uccelli, crepe, rotture ecc. che rischiano di compromettere l’efficienza dell’intero impianto.

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In tal caso la manutenzione non è obbligatoria, a differenza della caldaia, ma sarebbe opportuno effettuare un controllo almeno ogni 2 anni per garantire il corretto funzionamento del dispositivo. La revisione dello scaldabagno è finalizzata a verificare lo stato di usura di tutti i componenti, per poi riparare o sostituire quelle parti malfunzionanti o che presentano anomalie. Generalmente la revisione comprende la pulizia della serpentina ed un controllo generale della parte elettrica. Lo scaldabagno risulta registrato e collaudato dopo l’intervento.

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La manutenzione ordinaria annuale della caldaia prevede i seguenti interventi: pulizia, controllo generale del funzionamento e controllo della corretta ventilazione. Per monitorare il rendimento e l’efficienza energetica è richiesto il controllo dei fumi ogni 2 anni. In base alla normativa deve essere rilasciato il bollino blu e va compilato il libretto dell’impianto. Infine, dopo l’intervento, viene rilasciato il Rapporto di Controllo di Efficienza Energetica.

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